ЖК “VIEW PARK”

Предусмотрено 3 официальных посещения объекта строительства жилого комплекса:

1. клиенту перед покупкой на этапе строительства
2. владельцу за 2-3 месяца до сдачи жилого комплекса

Для просмотра необходимо заранее договориться с менеджером отдела консультаций о дате и времени предполагаемого просмотра, так как менеджер имеет право отказать клиенту в посещении, при проведении опасных видов работ. 

1. День открытых дверей - массовое посещение объекта (организовывается застройщиком). Приглашаются все владельцы квартир и офисных помещений. Цель проведения: показать темпы строительства, планировки, используемые строительные материалы. 

Во время посещения строящегося объекта строго запрещается: 

• Нахождение на объекте детей, подростков (младше 18 лет) до сдачи Объекта в эксплуатацию;
• Находиться в зоне действия кранов, подвесных конструкций для отделки фасадов, самоходных механизмов, у подвижных частей механизмов и машин;
• Прикасаться к электрооборудованию – электрораспределительным щитам, арматуре общего освещения, к электропроводам, заходить в помещения трансформаторных будок, будок с электрооборудованием, самовольно включать и выключать рубильники, кнопки электроосвещения;
• Курить на территории стройки;
• Чистить рабочую одежду бензином и легковоспламеняющимися жидкостями;
• Находиться на территории объекта в состоянии алкогольного, наркотического опьянения, распивать спиртные напитки на объекте;
• Подходить к лифтовым шахтам ближе, чем на 0,5 метра, свешиваться с ограждений проемов, высовывать голову и туловище из окон, лоджий;
• Соблюдать общепринятые меры предосторожности на строящемся объекте.

У В Е Д О М Л Е Н И Е

ТОО «NUR-ZHAS-2030» уведомляет Вас о готовности жилья в Жилом комплексе «View Park» 2 ОЧЕРЕДЬ к передаче. В связи с этим Вам необходимо принять квартиру в указанные ниже сроки.

В Н И М А Н И Е!

Выдача ключей производится при 100% оплате стоимости квартиры!

Алгоритм принятия квартиры:

1. С момента получения уведомления позвонить на номер 8-700-725-0-725 и записаться на удобное для вас время

12.11.2021г. - с 10 до 17ч. – 9, 10, 11 подъезды

13.11.2021г. - с 10 до 17ч. – 6, 7, 8 подъезды

В остальные дни просмотр квартиры согласно графику очередности по предварительной записи.

2. Произвести осмотр приобретенного Вами помещения на объекте с представителем компании. В случае наличия замечаний необходимо занести их в Акт и подписать оба экземпляра. Далее Вы можете дождаться устранения замечаний, повторно осмотреть и подписать Акт.

3. На основании подпунктов 2), 3), 9) статьи 4.3 Договора бронирования возместить Исполнителю (безналичный расчет):

• стоимость счетчиков холодной и горячей воды в размере 82 000 тенге;
• стоимость электросчетчика в размере 42 000 тенге;
• коммунальные услуги: электро/тепло/энергия, вода/канализация - за 1 месяц вперед, (160 тг. за кв.м.)

Оплата принимается через приложение Kaspi.kz или по приложению любого другого банка переводом на расчетный счет компании

4. Заключить договор с сервисной службой комплекса – тариф- 85 тенге за 1 кв.м.

 При себе необходимо иметь: 

- Оригинал удостоверения личности;

- Оригинал договора бронирования;

- Оригинал подписанного акта приема передачи помещения.

- Оригинал доверенности (в случае представления интересов Заказчика)

Подписанный с двух сторон Акт приема-передачи квартиры является основанием для выдачи ключей для проведения ремонтных работ

После подписания и регистрации акта ввода в эксплуатацию компания пригласит Вас для заключения основного договора. Для Вашего удобства в офисе работают нотариусы, при желании Вы можете пригласить своего нотариуса. Процедура оформления в собственность состоит из:

1. Проверка оплаты по договору. Передача помещения в собственность производится только после полной оплаты по договору.
2. Проверка оплаты по коммунальным и сервисным услугам. Передача помещения в собственность производится только при отсутствии задолженности за коммунальные и сервисные услуги.
3. Сверка разницы площади по техническому паспорту и по предварительному договору. Производится согласно условиям договора.
4. Подписание Договора передачи/Договора купли-продажи.
5. Выдача технического паспорта. Выдается при оформлении права собственности.
6. Электронная регистрация Договора передачи/Договора купли-продажи.

Оплата государственной пошлины.

Важно знать!

оформление права собственности (выдача технического паспорта и подписание договора купли-продажи) в праздничные дни не производится.

оплата нотариальных услуг взымается согласно Закона РК «О нотариате»

При себе необходимо иметь:

- оригинал удостоверения личности;

- оригинал договора бронирования;

- оригинал дополнительных соглашений/договоров цессии (при наличии);

Если Вы доверенное лицо, к вышеизложенному списку необходимо приложить:

- копия удостоверения личности владельца;

- оригинал доверенности;

- оригинал заявления согласия супруга или заявления об отсутствии брака;

- оригинал удостоверения личности доверенного лица;

Если помещение оформлено на несовершеннолетнего ребенка:

- в случае, если ребенок старше 13 лет, требуется личное присутствие ребенка;

- оригинал свидетельства о рождении;

- оригинал удостоверения личности законного представителя

Если Вы состоите в браке:

- личное присутствие супруга(и) либо нотариально заверенное заявление согласие супруга(и);

- свидетельство о браке;

- удостоверение личности супруга(и);